地主（3252）を1株購入
🗓 購入日：2025年5月20日
📌 銘柄：地主（3252）
💰 購入価格：1株2,089円
💵 年間予想配当：1株あたり100円（2025年）
💰 年間配当合計：100円
🎁 株主優待：なし
🗓 権利確定月：6月・12月
📉 配当利回り：4.78％
セクター：不動産業
景気影響：景気敏感
地主（3252）ってどんな会社？
「地味だけど堅実」。そんな言葉がぴったりの企業、それが【地主株式会社】です。
「地主」って、どうしても「土地を持ってる人」のイメージがありますよね。でもこの会社は、まさにその通り。土地の有効活用をビジネスにしている、不動産のプロ集団なんです。
何をしている会社なの？
地主は、2021年に「日本商業開発」から「地主株式会社」に社名変更しました。
その理由は、「もっと土地を活用することに注力していく」という意思表示。
実際に、近年は「地主クラウドファンディング」など、新しい取り組みにも力を入れています。
主な事業は、土地を買って、そこにテナント（コンビニやドラッグストアなど）を誘致し、安定的な賃料収入を得ることです。
このモデル、実はとっても地味。でも、その分リスクが少なく、長期的に安定したキャッシュフローが見込めるんです。
地主の強みとは？
・テナントは基本的に大手企業が中心（セブンイレブン・スギ薬局など）
・賃料収入は長期契約で安定的
・土地の資産価値もあるから、売却益も見込める
・配当もそこそこ良くて、高配当株として注目されることも
つまり、「守りに強い企業」です。
投資家目線でのポイントは？
✔ 安定配当で、長期保有向き
✔ 株価は比較的落ち着いているが、配当利回りは3％超のことも
✔ REITとは違い、現物不動産に近い感覚で投資できる
✔ 不動産セクター全体が不安定な時でも、手堅さが光る存在
地主のまとめ
地主は、派手な成長株とは違います。でも、手堅く・コツコツと利益を積み重ねていく姿勢が魅力の企業です。
「暴落しても持っておける銘柄が欲しい」
「配当で将来の安心を買いたい」
そんな人にはぴったりかもしれません。
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