東急不動産HD（3289）を1株購入！
🗓 2025年2月19日
📌 銘柄：東急不動産HD（3289）
💰 購入価格：1株 997円 × 1株＝997円
💵 年間予想配当：1株あたり34円（2025年予想）
💰 年間配当合計：34円（1株）
🎁 株主優待：グループ関連施設割引利用券（冊子）
🗓 権利確定月：3月・9月
📉 配当利回り：3.51％
セクター：不動産業
景気影響：景気敏感株
東急不動産HD（3289）は3株目
わたしの推し株、東急不動産HD（3289）の3株目を購入しました。
東急不動産HD（東急不動産ホールディングス）は、
不動産開発や運営を手がける大手企業です。
株価が1,000円を超えたら、下がる。
株価が1,000円を下回ると、上がる。
という、値動きをする株で
「1,000円以下なら買ってOK！！」と私の中では決めています。
1株目の様子👇
📍 40代おばさん、自分で選んだ銘柄を買う
👉https://40obasan-invest.com/investment-3289/
2株目の様子👇
📍 40代おばさん、ポートフォリオ作成のため暴走する
👉https://40obasan-invest.com/portfolio-building/
2025年3月期 第3四半期決算まとめ
✅ 過去最高の売上と利益を更新
- 売上高：7,632億円（前年比+6.3％）
- 営業利益：878億円（前年比+16.6％）
- 経常利益：791億円（前年比+16.4％）
- 純利益：474億円（前年比+4.4％）
通期見通し（売上1兆1,400億円、純利益730億円）に対して、
売上進捗率は67％と、順調に推移しています。
🏢 主なセグメントごとの動き
🏙 都市開発事業
- 渋谷エリアでのオフィス需要が堅調。
「Shibuya Sakura Stage」や商業施設の稼働で下支え。 - ただし不動産の一部売却減少の影響で、セグメント全体では減収減益。
🌿 戦略投資事業
- 再生可能エネルギー施設や物流施設の売却が進み、売上・利益ともに伸長。
- 稼働済みの発電容量も順調に増加。
🏨 管理運営事業
- ホテル部門がインバウンド需要で好調。
- フィットネスクラブ事業の譲渡による減収も一部ありつつ、全体では増収増益。
🏡 不動産流通事業
不動産仲介が件数・取扱高ともに伸長。セグメント全体で大幅な増収増益。
東急不動産HD（3289）のまとめ
東急不動産HDは、渋谷開発や再エネ、ホテルといった
多角化戦略が収益を支えている総合不動産会社。
中長期で見ても、収益の柱が複数あるという点は大きな魅力です。
さらに今回、過去最高の売上と利益を更新し、全体として絶好調。
この安定感と成長性を両立しているタイミングだからこそ、
今こそ注目したい銘柄として推しています。
🔗 関連記事はこちら👇
📍 40代おばさん、プレス工業（7246）を再度買う
👉 https://40obasan-invest.com/investment-8351-2/
コメント